Nur wenige Schritte von der Uferpromenade von Cabanas de Tavira und nur fünf Gehminuten vom Fähranleger zur Insel Cabanas entfernt, vereint diese neue Villa modernes Wohnen mit dem natürlichen Charme der Ria Formosa – ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage mit hervorragendem Renditepotenzial. Mit der Energieeffizienzklasse A, einer Seltenheit in dieser Gegend, besticht die Immobilie durch ihre Effizienz, Qualität und den natürlichen Lichteinfall. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer Größe von 9 m² bis 11 m², die Komfort und Privatsphäre bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, 15,86 m² große, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur privaten, 14 m² großen Terrasse – dem Herzstück des Hauses, ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente. Das 11,88 m² große Wohnzimmer rundet den Wohnbereich charmant und funktional ab. Auf der anderen Seite des Grundstücks befindet sich ein 9,33 m² großer Anbau mit vorinstallierter Küchenzeile und separatem Zugang. Zwischen dem Haupthaus und dem separaten Anbau – der über eine vorinstallierte Küchenzeile, ein Badezimmer und einen separaten Zugang verfügt – entsteht ein vielseitig nutzbarer Raum. Dieser eignet sich sowohl als Teil eines Familienwohnsitzes als auch als Gästehaus und bietet Privatsphäre sowie Potenzial für zusätzliche Einnahmen. In den oberen Etagen laden zwei Terrassen (13,23 m² und 20,75 m²) zum Entspannen in der Sonne ein. Genießen Sie den Blick über Cabanas und die Ria Formosa oder die lauen Nächte der Algarve. Neben den Terrassen befinden sich ein Waschraum und ein Technikraum mit Solaranlage. Das Haus bietet zudem Platz für den zukünftigen Einbau eines Aufzugs, was den Komfort und die Barrierefreiheit weiter erhöht. Erstklassige Lage: - Nur 2 Gehminuten von der Uferpromenade und den besten Restaurants und Cafés in Cabanas entfernt - 5 Fahrminuten vom historischen Zentrum von Tavira - 12 Minuten zum Strand Manta Rota - 45 Minuten zum internationalen Flughafen Faro - 25 Minuten zur spanischen Grenze (Ayamonte) Eine einmalige Gelegenheit, im Herzen der Ostalgarve, direkt an der Ria Formosa, zu leben – ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder touristische Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial. Füllen Sie das Formular aus, um weitere Informationen zu erhalten oder vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
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